Einfamilienhaus mit großer Panoramaterrasse

82057 Icking, Einfamilienhaus zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Einfamilienhaus mit großer Panoramaterrasse - 1509_VERMIETET 1 Foto ansehen

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1509
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    82057 Icking
  • Grund­stück ca.
    1.767 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1981 wurde das Haus in solider Massivbauweise erstellt. Großzügiges Wohnen stand neben nachhaltiger Qualität bei der Planung an vorrangiger Stelle. Die Zugangsebene erschließt von einem großen Panorama-Wohnraum die 75 m² große Terrasse, mit Zugang zum großen Grundstück. Auf der Gartenebene befindet sich das Esszimmer mit sep. Küche und Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, ein Schlaftrakt mit Bad jeweils mit Gartenzugang. Von der Zugangsebene geht es neben der Holzofenanlage über eine kleine Treppe zur Galerieebene. Dort ist der Zugang zum Schlaftrakt mit Ankleide, sep. Toilette und mit einem großen Badezimmer

Ausstattung

- Wohngalerie
- sonnige Räume mit großen Fensterflächen
- 2 Bäder
- Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum
- Mediterrane Bodenbeläge
- 75m² große Sonnenterrasse + große überdachte Freisitzfläche
- viel Stauraum im Keller
- viel Auswahl vom Satelitenempfang
- knisternde Wärme vom gemauerter Holzofen
- Doppelgarage mit Stromanschluss und Garagentorfernbedienung

Sonstige Informationen

Bei näherem Interesse füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und senden Sie Ihre Bewerbung bitte per E-Mail zusätzlich an info@groebmair.com
Gerne stehen wir Ihnen dann für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sollten Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne unter 08171 - 385000 zur Verfügung.
Oder Sie besuchen unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr und Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Das Anwesen liegt im Ickinger Süden. Oberhalb der Bahnlinie mit sehr geringer Geräuschbeeinträchtigung, auf einem sehr sonnigen großen Grundstück.
Icking ist eine der schönsten Gemeinden südlich von München. Die ideale Wohngegend für Familien. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu München über die A95, ca.25 km und zugleich einen schnellen Zugang zu einem attraktiven Freizeit- und Erholungsgebiet im oberbayerischen Voralpenland.
Der S-Bahnhof "Icking" S7 ist in 10 Gehminuten, 750m, bequem zu erreichen. Oder auch in 8 Gehminuten, 600m, zum neuen REWE-Markt.
Kinderkrippen, Kindergärten (u.a. Waldorf), Grundschule, Gymnasium-Icking alles am Ort.
Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung, das Gymnasium Kloster Schäftlarn und die Montessori-Schule Biberkor (Kinderkrippe bis Abitur). Icking, auch "Perle des Isartal's" genannt, hat ca. 3.500 Einwohner.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt