Sonne am Johannisplatz – Frisch renoviert

82538 Geretsried, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1638
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    59,05 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.170,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    136,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte beachten Sie: Der Vermieter wünscht eine Vermietung an einen Haushalt mit max 2 Personen undohne Haustiere.

Frisch renoviert, sofort bezugsfrei und mit schönem Blick in die grüne Parklandschaft.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links einer 1970 errichteten, fünfstöckigen Wohnanlage am Johannisplatz in Geretsried-Gartenberg. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung wurde neu renoviert und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Besonders schön ist der Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südloggia. Von hier eröffnet sich ein angenehmer Blick in die großzügige grüne Parklandschaft der Wohnanlage. Eine Sonnenschutzmarkise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine praktische Schiebetüre. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, neuem Herd und Kühlschrank ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der Einbauschrank mit Garderobe im Flur.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum mit Licht und Strom. Ein gemeinschaftlicher Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Parken an der Anwohner Zufahrtstraße

Ausstattung

  • frisch renoviert
  • ab sofort bezugsfrei
  • sonnige Südloggia
  • Sonnenschutzmarkise
  • schöner Blick in die grüne Parklandschaft
  • Einbauküche mit Geschirrspüler, neuer Herd und Kühlschrank
  • separate Küche mit Fenster und Schiebetüre
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Einbauschrank mit Garderobe im Flur
  • ca. 5 m² Kellerraum mit Licht und Strom
  • gemeinschaftlicher Trockenkeller
  • Aufzug
  • öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld
  • Baujahr 1970
  • Energieausweis in Erstellung

Sonstiges

Bitte beachten Sie: Der Vermieter wünscht eine Vermietung an einen Haushalt mit max 2 Peronsen ohne Haustiere.

Bewerben Sie sich bitte mit Sie sich mit einer ca. Angabe zum Haushaltsnettoeinkommen.
Gerne stehen wir Ihnen dann für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sollten Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, gerne stehen wir Ihnen unter 08171 – 385000 zur Verfügung.
Oder Sie besuchen unsere Ausstellungsräume – Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9–18 Uhr und Samstag von 9 – 13 Uhr

Lage

Ruhig und grün wohnen in Geretsried-Gartenberg.
Die Wohnung befindet sich am Johannisplatz 20 im Geretsrieder Stadtteil Gartenberg. Das Wohngebiet am Johannisplatz ist geprägt von Mehrfamilien- und höheren Wohnhäusern, die von großzügigen Grünflächen und einem alten Baumbestand umgeben sind. Gerade diese weitläufigen Grünbereiche verleihen dem Wohnumfeld seinen angenehmen, grünen Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in Geretsried gut erreichbar.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Die Isarauen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.

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