Kapitalanlage mit schöner Aussicht ins Grüne

Beschreibung

Die eindrucksvolle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in grüner Stadtrandlage im Süden von Wolfratshausen. Aufgrund des hohen Wohnwertes eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Die gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit der weißen Putzfassade wurde 1983 im alpenländischen 80er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alupulverbeschichtete Hauseingangstüren, teilweiser Austausch von Dachflächenfenstern, Streichen der Holzbalkone ist in den letzten Jahren durch die Eigentümergemeinschaft erfolgt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, Trockenraum und eine große Grünanlage zur Verfügung. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.

Ausstattung

Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der direkt von der Diele aus zugänglichem und vollausgebautem Hobbyraum mit eigenem Duschbadezimmer.
- Ein Bad mit Dusche und Toilette
- Ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- großer Hobbyraum, ist wie ein 4tes Zimmer
- große Gartenterrasse
- große zusätzlicher Kellerraum mit Strom und Beleuchtung

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr