Sonnige Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in ruhigem München-Hadern

Beschreibung

In einer kleinen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1985 von einem renommierten Münchner Bauträger in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine komfortable Tiefgarage.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Der aktuelle Bewohner wünscht, das Mietverhältnis langfristig fortzusetzen – ein idealer Aspekt für Kapitalanleger.
Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2000 wurde die gesamte Wohnung auch mit einem hochwertigen, hellen und pflegeleichten Keramik-Feinsteinzeug Bodenfliesen ausgestattet. Die Einbauküche präsentiert sich zeitlos und funktional und verfügt über ein Fenster sowie einen Dunstabzug mit Abluft ins Freie – ein besonderes Qualitätsmerkmal.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten

Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- Kleine, gepflegte Wohnanlage (nur 6 Wohneinheiten)
- Baujahr 1985, solide Massivbauweise
- Sonnige Süd-West-Ausrichtung
- Heller, hochwertiger Feinsteinzeug Bodenbelag in allen Räumen
- Zeitlose Einbauküche
- Küche mit Fenster
- Dunstabzug mit Abluft ins Freie
- Bad mit Fenster und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Langjährig an Einzelperson vermietet
- Wunsch des Mieters auf Fortführung des Mietverhältnisses
- Kellerabteil
- Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Ruhiges Wohnumfeld mit Einfamilienhausbebauung

Sonstiges

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

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