Eine sonnige Kapitalanlage
82538 Geretsried, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ernst Gröbmair
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FirmaGröbmair Immobilien GmbH
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AdresseUntermarkt 51
82515 Wolfratshausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 8171 3850010
Objektdaten
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Objekt ID1487/1.OG/OGLinks
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ObjekttypWohnung
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Adresse82538 Geretsried
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Zimmer3
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Kaufpreis353.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch130,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Abgeschlossene Küche mit Fenster, ein separates WC. Die Wohnung hat eine überdachte Loggia nach Südwesten. Die Wohnung ist gut und solide vermietet.
Ausstattung
- Parkettböden in den Wohn- u. Schlafräumen
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Überdachte Südwestloggia
- Kfz-Carport Stellplatz
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH
Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Geretsried, nahe dem "Neuen Platz" – bereits an der Haustüre beginnt die beste Infrastruktur mit einem Italienischen Restaurant und der renommierten Eisdiele Roma.
Geretsried, die Stadt zwischen München und den Alpen, verfügt über gute und kurze Verbindungen zur Landeshauptstadt München, allen Freizeitgebieten wie Starnberger See, den Voralpen und zu den Autobahnen nach Salzburg und Garmisch-Partenkirchen. Mit 25.500 Einwohnern ist Geretsried die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Das Wirtschaftszentrum München ist mit den Nahverkehrsmitteln hervorragend und schnell erreichbar.
Die Stadt Geretsried ist außerordentlich verkehrsgünstig gelegen. Zur S-Bahnhaltestelle Wolfratshausen fährt ein Bus. Über die Bundesstraße B11 und die BAB-95 München/Garmisch-Partenkirchen sind es nur 30-Autominuten zur bayerischen Landeshauptstadt München. Fuß- und vor allem Radwege führen durch die schöne Voralpenlandschaft und deren Wiesen, Wälder und Auen.
Ums Eck finden Sie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Cafés, Eisdiele, Friseur, Bekleidungsgeschäfte und Supermärkte. Post und Banken liegen ebenso nahe wie Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Ihre Gesundheit sorgen Allgemeinärzte, Zahnärzte, Internisten, Heilpraktiker und zahlreiche Apotheken.
Stadtinfo: www.geretsried.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.