Großzügiger Bungalow mit Wintergarten und Doppelgarage
82067 Ebenhausen, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ernst Gröbmair
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FirmaGröbmair Immobilien GmbH
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AnschriftUntermarkt 51
82515 Wolfratshausen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax+49 8171 3850010
Objektdaten
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Objekt-ID1647
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse82067 Ebenhausen
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Wohnfläche ca.187 m²
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Grundstück ca.1.013 m²
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Zimmer6
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1968
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Kaltmiete2.815,00 EUR
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Nebenkosten660,00 EUR
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Warmmiete3.475,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf168,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügiges Wohnen in Schäftlarn-Zell: Der Bungalow bietet ca. 187 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und einen beheizbaren Wintergarten auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück.
Der weitläufige Wohnbereich mit verglastem Kamin und hochwertigen Parkettböden bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügiger, wohnlich ausgebauter Raum im Souterrain mit drei großen Fenstern zum Garten und Schwedenofen schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Besucherstellplatz sowie umfangreiche Keller- und Lagerräume ergänzen das Platzangebot. Der 2002 modernisierte Bungalow eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel Raum auf einer Ebene schätzen.
Beziehbar ab 15.11.2026
Ausstattung
Wohnbereich –
Großzügig geschnitten, mit gewachstem Parkettboden und verglastem Kamin.
Wintergarten –
Fußbodenheizung, Sonnenschutzdach und Rollläden an allen Seiten.
Souterrain –
Großes wohnlich ausgebautes Zimmer mit Schwedenofen, Parkettboden und drei großen Fenstern zum Garten.
Küche –
Komplette Einbauküche.
Bad & Sauna – Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Fenster und eigener Sauna für entspannte Stunden zu Hause.
Garten –
ca. 800 m² Grundstück, Gartenhütte und separater Lagerraum mit Außenzugang.
Seerosenteich –
Liebevoll gestalteter Eingangsbereich mit kleinem Bachlauf, Goldfischen und Holzterrasse.
Doppelgarage –
Elektrischer Torantrieb und zusätzlicher Besucherstellplatz.
Stauraum –
Vier Kellerräume, teilweise mit Holzregalen ausgestattet.
Internet –
Aktiver Glasfaseranschluss im Keller vorhanden.
Sonstiges
Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand
nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 – 385000 Gröbmair Immobilien GmbH
Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume – Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9–18 Uhr Samstag von 9 – 13
Lage
Wohnen im Grünen mit guter Anbindung
Der Bungalow befindet sich im beliebten Schäftlarner Ortsteil Zell, einer gewachsenen Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Schäftlarn und Ebenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Über die S-Bahn-Station S-7 Ebenhausen-Schäftlarn besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch die Nähe zum Isartal und zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Münchner Süden macht die Lage besonders attraktiv.
Zell bietet damit eine angenehme Kombination aus Wohnen im Grünen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Landeshauptstadt München.
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