*Provisionsfrei für den Mieter* 22m lange Schaufensterfronten in der Altstadt

Beschreibung

Der Laden oder das Büro hat eine 22m lange bodentiefe Schaufensterfläche und damit eine große Präsentationsfläche, ideal für eine Manufaktur mit Ausstellung, visuelle Fertigungen oder für hochwertige Präsentationswaren. Die Loisachpassage erstreckt sich vom Loisachuferbereich bis zur Marktstraße. Zum Laden gehört auch ein 2,14 m² großes Schaufenster direkt an der Marktstraße. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist mit seiner denkmalgeschützten Fassade ein Teil der Wolfratshauser Geschichte. In der gut frequentierten bekannten Loisachpassage sind bereits gut etablierte Geschäfte; wie ein Schreibenwarenladen mit Zeitschriften, Lottoannahme, Tabakwaren und vieles mehr. Ein gut eingeführter und viel besuchter Bio-Laden der Weidenkamer Schlossgärtnerei. Ein Yoga-Studio. Der Loisachbäcker mit Stehcafe. Verschiedene Fachärzte und weitere Büros. Die BGF ist 177,95 m² zzgl. Schaufenster 2,14 m² am Obermarkt. Ein Energieausweis bei einem Denkmalgeschützten Gebäude nicht erforderlich.

Ausstattung

Auf einen Blick:
- Fußbodenheizung mit pflegeleichter heller Bodenkeramik
- umfangreiche vielfältige Deckenleuchten und -Strahler
- Personaltoilette
- Personalraum und kleines Lager
- 2. Ladeneingang möglich
- Optional möglich: 2. Personalraum mit WC
- 2,14 m² großes Schaufenster zur Marktstraße

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr