Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Glasdach-Balkon

82538 Geretsried, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1639
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1967 bietet einen gut nutzbaren Grundriss und eine sonnige Süd-West-Ausrichtung.
Besonders schön ist der zur Sonnenseite gelegene Wohnbereich mit gepflegtem Stäbchenparkett und Zugang zum Balkon. Ein festes Glasdach schützt den Balkon von oben, während eine zusätzliche Markise an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. So entsteht ein geschützter Freisitz mit besonderer Aufenthaltsqualität.
Die geräumige separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein geräumiges Kellerabteil und ein eigener Kfz-Stellplatz nahe dem Hauseingang ergänzen das Angebot.
Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar.

Ausstattung

  • sonnige Süd-West-Ausrichtung
  • Balkon mit festem Glasdach und Markise
  • Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
  • geräumige separate Küche mit Einbauküche
  • neuere Kunststofffenster mit Rollläden
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Einbauschrank im Flur
  • geräumiges Kellerabteil
  • eigener Kfz-Stellplatz
  • gepflegte Wohnanlage
  • frei und beziehbar

Sonstiges

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 – 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume – Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9–18 Uhr Samstag von 9 – 13 Uhr

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Geretsried, nahe der Sudetenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des täglichen Bedarfs. Bäckereien, Apotheken, Geschäfte und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die kurzen Wege und die gute Infrastruktur machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für eine
weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die kurzen Wege und die gute Infrastruktur machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für eine spätere Vermietung interessant.

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