Dachterrasse nach Süden im 5.OG mit Aufzug

82515 Wolfratshausen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1405/Haus22/5./linke
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Tiroler Str. 22
    82515 Wolfratshausen
  • Wohnfläche ca.
    67,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Kaltmiete
    829,00 EUR
  • Nebenkosten
    254,00 EUR
  • Warmmiete
    1.083,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Oberste Geschoss mit einer sonnige Südterrasse und herrlichem Bergblick.
Auf Wunsch ist auch ein Tiefgaragenstellplatz möglich (+ 45 EUR)
(Die Einrichtungsgegenstände auf dem farbigen Grundriss sind Einrichtungsbeispiele und gehören nicht zur Ausstattung)

Ausstattung

- 5 Stock mit Aufzug !!
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neuer Laminatboden
- neu gestrichen
- Kabelanschluss möglich
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Sonstige Informationen

Wichtig!
Das gesamte Nettoeinkommen sollte so hoch sein, dass die zu zahlende Miete nur 1/3 davon ist.
Wichtig!
Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte Ihr ungefähres Haushaltsnettoeinkommen an.
Wichtig!
Schreiben Sie dazu mit wieviele Personen Sie einziehen würden und wenn Sie ein Haustier haben welches.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen beantworten werden.
Sollten Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, gerne stehen wir Ihnen unter 08171 - 385000 zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt sehr zentral und dennoch ruhig, mit Blick ins Grüne und zum Bergwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind leicht zu Fuß erreichbar.
Zum S-Bahnhof S-7 und in die Altstadt sind es nur 5 Minuten.
Wolfratshausen liegt an der Loisach im Isartal. Die Altstadt mit seinen historischen Gebäuden, typischen Kirchplatz und Berggässchen, hat den Flair einer mittelalterlichen Kleinstadt und sorgt für ein behagliches Wohngefühl in dieser Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie ist der beliebte Wohnort für sehr viele, die in München ihrer Tätigkeit nachgehen. Hier öffnet sich das Isartal zum Gebirge mit einem freien Blick vom Wendelstein bis zur Zugspitze. Am Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Fischgeschäft bis zu großen Einkaufs- u. Baumärkten. Über den Autobahnanschluss der BAB Garmisch-Partenkirchen - München sind es 15 Minuten oder mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten, bis zur Stadtgrenze München. Beste ärztliche Versorgung am Ort mit allen Fachbereichen und dem ortsansässigem Kreiskrankenhaus. Schulen, mehrere Kindergärten, auch weiterbildende Schulen sind alle in der näheren Umgebung. www.wolfratshausen.de

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