Wohnen wo andere Urlauben

87527 Sonthofen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1424
  • Objekttyp
  • Adresse
    87527 Sonthofen
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    09.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    77.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    77.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen überdachten Loggia, liegt im 2.OG und befindet sich in einer äußerst gepflegten Eigentumswohnanlage mit dem Baujahr 1979. Ein Wohnungsgrundriss in dem es sich gut wohnen lässt, kleine Wohnküche, Wohnzimmer mit großer Fensterfläche, Badezimmer mit Fenster, ein separates WC mit Fenster, ein Abstellraum in der Wohnung und ein Stauraum auf der Loggia. Von allen Räumen bietet sich ein schöner Ausblick. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgargenstellplatz.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Eiche-Vinyl und Kirschholzparkett
- Badezimmer mit Fenster, Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- Stauraum auf der Loggia
- ein Speicherabteil
- ein Kellerabteil mit Stromanschluss

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Informationen gemäß Art. 13 EU DSGVO finden Sie unter: https://www.groebmair-immobilien.de/informationspflicht/

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen nach alpenländischen Stil erbauten Wohnanlage, nur 300m südlich von der Fußgänger Zone von Sonthofen.
Sonthofen liegt etwa 40 km vom Bodensee und 120 km von München entfernt.
Der Luftkurort Sonthofen mit seinen 17 Ortsteilen liegt im Tal zwischen den Flüssen Iller und Ostrach. Als Tor zu den Allgäuer Hochalpen und durch ihren besonderen Charakter verdankt die südlichste Stadt Deutschlands ihren Gegensätzen: als Kreisstadt des Landkreises ist sie lebendiges Zentrum und Drehscheibe der Region mit vielen Funktionen.
Hohe Luftreinheit durch ein gesundes Höhenklima Wind bringen Wohlbefinden und einen hohen Erholungswert. Naturnähe findet man gleich hinter der Haustüre: rund um die Stadt sorgen kleine bäuerliche Betriebe für eine gepflegte Kulturlandschaft, Natur pur gibt es an idyllischen Plätzen am Wasser, im Wald oder auf den Alpen. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß kann man diese auf vielen Wegen entdecken. Die reizvolle, den hohen Gipfeln der Alpen vorgelagerte Landschaft ermöglicht es, dass jeder seine Lieblingsplätze entdecken und herrliches Bergpanorama genießen kann.
Sonthofen ermöglicht Radfahren für Jung und Alt, als Freizeitsport oder im Alltag. Egal ob mit dem Mountainbike, Rennrad oder E-Bike hat man die Wahl zwischen flachen Genussstrecken im Tal oder am Fluss entlang, abwechslungsreichen Rennradrouten durch die herrliche Landschaft oder anspruchsvollen Strecken in die Berge. Kurze Wege laden zum Radeln in die Stadt ein.
Eine nachhaltige Entwicklung in den Bereichen Klimaschutz, Verkehr, Tourismus und Wirtschaft zeichnet Sonthofen ebenso aus.
Seine Freizeit aktiv zu gestalten ist in Sonthofen bei jeder Wetterlage und in allen Jahreszeiten ein Vergnügen. Möglichkeiten gibt es genug: ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, Radstrecken für alle Sparten, Indoor-Sportanlagen, Freizeitbäder, Wintersportanlagen sowie verschiedenste Angebote im Bereich
Kultureller Anziehungspunkt ist die Stadt durch ihre umfangreichen Einrichtungen wie Museen, Galerien oder die Stadtbibliothek. Engagiert und voller Ideen machen vielfältige Vereine und Organisationen mit Konzerten, Theaterstücken, Kleinkunst und bunten Veranstaltungen Sonthofen zum lebendigen Begegnungsort.
Vielfältige Fachgeschäfte, stimmungsvolle Cafés und schöne Gasthäuser bieten zusammen mit dem modernen Stadtbild und der belebten Fußgängerzone ein angenehmes Ambiente für echte Einkaufserlebnisse.
Quelle und mehr Informationen: www.stadt-sonthofen.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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