Sichtdachstuhlwohnung im Zentrum

82377 Penzberg, Wohnung zum Kauf

Sichtdachstuhlwohnung im Zentrum - Sichtdachstuhl Sichtdachstuhlwohnung im Zentrum - Grundriss Sichtdachstuhlwohnung im Zentrum - Flur Sichtdachstuhlwohnung im Zentrum - Küche 1 Sichtdachstuhlwohnung im Zentrum - Aussicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1370
  • Objekttyp
  • Adresse
    82377 Penzberg
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    nach dem Kauf beziehbar
  • Kaufpreis
    385.500 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    103.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gepflegte Sichtdachstuhl-Wohnung ist sehr hell und sonnig. Die kleine Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit einer Tiefgarage. Die Fertigstellung war 1992, die Häuser sind in einer soliden Massivbauweise gebaut. Auch die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die befindet sich im 2. Obergeschoss im hinteren Gebäude. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller mit Stromanschluss. Der Tiefgaragenplatz ist geräumt und so wie er mit dem Nachbarstellplatz derzeit genutzt wir ergäbe sich sogar noch die Möglichkeit ein Motorrad abzustellen.
Das Badezimmer hat insgesamt eine hochwertige Zusatzausstattung.
Der Pflegezustand lässt einen Sofortbezug zu.

Ausstattung

- Bodenbeläge als Keramik, Laminat und Parkett
- Sehr schöne Einbauküche mit Dunstabzug ins Freie
- Hochwertiger Sichtdachstuhl in allen Räumen
- Badezimmer mit:
WC und Bidet
Dusche mit Echtglaskabine
Wohnfühlbadewanne
Zusätzliche Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch dem Zentrum sehr nah, zum Rathaus sind es 500 m, der erste Supermarkt ist gerademal 350m entfernt.
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 30 Minuten. Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg usw.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, Osterseen und die bezaubernde Landschaft, laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Durch die laufende Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, Hoerbiger, K2 Sports und verschiedener Handelshäuser ist Penzberg auch wirtschaftlich ein aufstrebender und interessanter Standort. Siehe auch www.penzberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt