Neuwertige große Galerie-Wohnung mit Hobbyraum

82538 Geretsried, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1453
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    ab 01.08.2021
  • Kaltmiete
    1.670,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.920,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­bedarf
    32,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine ganz besondere, individuelle und neuwertige Galeriewohnung mit 4,5 Zimmer. Der Hobbyraum im Untergeschoß hat ein eigenes WC und ist gut belichtet. Viel Platz für die ganze Familie.
Der Strom- u. Wasserverbrauch, sowie die Heizkosten werden für den Hobbyraum mit Unterzähler erfasst, eine getrennte Unterabrechnung könnte für den Hobbyraum erstellt werden.
Haustiere wie Hund und Katze sind von Vermieterseite nicht gewünscht.

Ausstattung

- Sichtdachstuhl
- ein Kinderzimmer mit eigener Galerieebene
- Bad mit Fenster, Dusche mit Glaskabine, Badewanne, WM+TR-Anschlüsse
- die vorhanden Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- zwei überdachte Balkone
- 2 KFZ-Aussenstellplätze

Sonstige Informationen

Senden Sie Ihre Kurzbewerbung bitte per E-Mail an info@groebmair.com.
Ihr Haushaltsnettoeinkommen sollte hier mindestens bei 4.800 EUR liegen.
Gerne stehen wir Ihnen dann für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Unter +498171385000 stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Immobilienbüro am Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Besuche in unserem Büro nur mit Terminvereinbarung, Montag bis Freitag 9 -18 Uhr und Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Geretsried die Stadt mit hervorragenden Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im bevorzugten Musikerviertel und in ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten von A - Z sind nur 500 m entfernt. Schule, Kindergarten und Kinderhort sind in der Nähe.
Erwachsene und Kinder können hier gut Wohnen und Leben.

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