Sonnige Eigentumswohnung

82538 Geretsried, Wohnung zum Kauf

Sonnige Eigentumswohnung - Wohnen Sonnige Eigentumswohnung - Essplatz vor der Küche Sonnige Eigentumswohnung - Diele Sonnige Eigentumswohnung - Edler Holzparkett Sonnige Eigentumswohnung - Bad mit Dusche Sonnige Eigentumswohnung - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1420
  • Objekttyp
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    Nach Kauf beziehbar
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    337.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    08.08.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101.1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock, das Wohnzimmer und die sonnige Loggia sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Küche ist mit Fenster und mit einem davorliegenden Essplatz. Die Wohnung wurde 1990 renoviert und das Badezimmer mit dem Einbau einer Dusche erneuert. Ebenso wurde dabei ein hochwertiger Parkettboden eingebaut. Eine sehr helle und freundliche Wohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt abseits der Sudetenstraße. Eine Immobilie mit Qualität, alles wichtige Punkte für eine gute Wertanlage einer Immobilie.

Ausstattung

- hochwertiger Echtholzparkett
- Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Badezimmererneuerung von 1990
- großes Kinderzimmer 12,6 m²
- große Loggia mit Sonnenschutzmarkise
- Kfz-Stellplatz im Hofbereich

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Informationen gemäß Art. 13 EU DSGVO finden Sie unter: https://www.groebmair-immobilien.de/informationspflicht/

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Geretsried - an der Haustüre beginnt die beste Infrastruktur, eine sonnige und helle Wohnung
Geretsried, die Stadt zwischen München und den Alpen, verfügt über gute und kurze Verbindungen zur Landeshauptstadt München, allen Freizeitgebieten wie Starnberger See, den Voralpen und zu den Autobahnen nach Salzburg und Garmisch-Partenkirchen. Mit 24.500 Einwohnern ist Geretsried die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Das Wirtschaftszentrum München ist mit den Nahverkehrsmitteln hervorragend und schnell erreichbar.
Die Stadt Geretsried ist außerordentlich verkehrsgünstig gelegen. Zur S-Bahnhaltestelle Wolfratshausen fährt ein Bus. Über die Bundesstraße B11 und die BAB-95 München/Garmisch-Partenkirchen sind es nur 30-Autominuten zur bayerischen Landeshauptstadt München. Fuß- und vor allem Radwege führen durch die schöne Voralpenlandschaft und deren Wiesen, Wälder und Auen.
Ums Eck finden Sie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Cafés, Eisdiele, Friseur, Bekleidungsgeschäfte und Supermärkte. Post und Banken liegen ebenso nahe wie Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für Ihre Gesundheit sorgen Allgemeinärzte, Zahnärzte, Internisten, Heilpraktiker und zahlreiche Apotheken.
Stadtinfo: www.geretsried.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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