Wohnung mit Garten, Werkstatt und Büro

82547 Achmühle, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1441
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82547 Achmühle
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom, Solar
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom, Solar
  • Endenergie­bedarf
    181,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in sehr ruhiger Wohnlage in Achmühle. Im Erdgeschoß sind zwei beheizbare Räume als kleine Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier nutzbar. Zur Wohnung gehört ein unbeheizter Kellerraum, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. in einer Garage. Es gibt einen Kfz-Stellplatz, auf Wunsch kann noch ein Carport angemietet werden. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung und die Werkstatt/Atelier sind in einem 1983 errichtetem Nebengebäude. Zu vermieteten an ein ruhiges Paar, möglichst ohne Haustiere.

Ausstattung

- Sichtdachstuhl
- Regalschrankwand im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Kaminanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Gartenanteil

Sonstige Informationen

Bei näherem Interesse füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und senden Sie Ihre Bewerbung bitte per E-Mail zusätzlich an info@groebmair.com
Gerne stehen wir Ihnen dann für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sollten Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne unter 08171 - 385000 zur Verfügung.
Oder Sie besuchen unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr und Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Der Ort Achmühle gehört wie viele kleine Orte und Weiler zur Gemeinde Eurasburg, bekannt auch durch das Eurasburger Schloss. Der ganze Gemeindebereich hat ca. 4000 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Isar-Loisachtales auf der Höhe des Starnberger See. Im Gemeindebereich gibt es auch kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Ort liegt idyllisch eingebettet im Isar- Loisachtal und bietet viele Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten von Baden bis zum Bergwandern, Golfen, Spaziergänge durch die Auenwälder bis zu kulturellen Angeboten der Umgebung. Ausgezeichnet durch eine gute Infrastruktur lassen sich im Nu die Landeshauptstadt München oder Garmisch-Partenkirchen durch die A 95 erreichen. In näheren Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Kindergarten und Grundschule sind im Gemeindebereich. Zu den weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung verkehren Schulbusse.

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