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82515 Wolfratshausen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/1078/9999
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Wohnfläche ca.
    60,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    gut vermietet
  • Kaufpreis
    283.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene und leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl befindet sich im 2. OG / DG, in einer kleinen Wohnanalage mitten im Zentrum von Wolfratshausen.
Moderne mit viel Grün tref?ich gut miteinander vereint. Ein angenehmes Wohnambiente mit nur sechs Wohneinheiten. Der Wohn-Essbereich mit hell gestaltetem Sichtdachstuhl
gipfelt mit einem sehr hohen Zwerchgiebel und mit zwei doppel?ügeligen Türen zum Südbalkon. Der Abstellraum in der Wohnung erspart den Gang in den Keller. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz.

Ausstattung

- Sichtdachstuhl in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung (nicht im Schlafzimmer)
- Wohnräume mit Laminatboden
- Hochwertige Holzinnentüren
- Abstellraum in der Wohnung
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Fenster
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für eigene Waschmaschine und Wäschetrockner
- Zwei Balkone
- Kfz-Stellplatz
- Kleine Wohnanlage
- Zentrale, grüne Lage

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermin unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Wohnen in Wolfratshausen heißt, auf nichts zu verzichten. Alle wichtigen Dinge des Alltages können Sie hier bequem zu Fuß erreichen.

- vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
- verschiedene Restaurants
- ein breit gefächertes kulturelles Spektrum
- eine optimale medizinische Versorgung
- viele Freizeitmöglichkeiten

HIER IST MAN PERFEKT ANGEBUNDEN
Ganz gleich ob Sie sich für das Auto oder die Bahn entscheiden: Sie sind von hier schnell am Ziel. Selbst wenn Ihr Beruf Sie täglich nach München führt, erreichen Sie mit der S-Bahn in einer guten halben Stunde den Hauptbahnhof. Auch für Erholungsuchende bietet dieser Standort ideale Bedingungen - der Starnberger See und die nahe gelegenen Alpen sprechen für sich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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