Großzügig Wohnen – ganz oben – Nahe der Orchideenau

82538 Geretsried, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1568
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    122,60 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    493.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966 - Wohnung 2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die offene Küche und Wohnlandschaft schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. Großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails wie die sichtbare Dachholzkonstruktion und der Holzboden verleihen der Wohnung eine einzigartige Note. Die Designkeramikfliesen im Bad in Holzoptik, die große Eckbadewanne sowie die Dusche mit Echtglas bieten Ihnen ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Die aufwendige Beleuchtungstechnik mit stimmungsvollen Spots im Holzgebälk setzt Ihre Wohnräume gekonnt in Szene und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Ausstattung

Auf einer Wohnfläche von 122m² verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befndet sich in einer sehr ruhigen Lage in einem begehrten Viertel von Geretsried, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.
Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, um Ihnen auch an kalten Tagen ein angenehmes Wohlfühlklima zubieten. Erleben Sie das Beste aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensstil in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Refugium hoch über
den Dächern von Geretsried! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der obersten Etage bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Naturverbundenheit. Direkt am Naturschutzgebiet Isarauen bzw. Orchideenau gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit unvergleichlicher Ruhe und Frische.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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