Einfamilienhaus für gewerbliche und private Nutzung

82538 Geretsried, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1564
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Sudetenstr. 92
    82538 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    184,96 m²
  • Nutzfläche ca.
    202,29 m²
  • Grund­stück ca.
    854 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    bald beziehbar
  • Kaltmiete
    2.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    600,00 EUR
  • Warmmiete
    3.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.03.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    222,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 222,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1973 am Rande des Gewerbegebietes in Geretsried errichtet. Das Haus ist ideal für eine gewerbliche und private Nutzung, mit einem sehr großen Garten, einem Carport und einem Stellplatz in einer Doppelgarage, auf Wunsch können weitere Garagenstellplätze angemietet werden. Das Haus ist unterkellert, neben dem Erdgeschoss gibt es ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss als Stauraum. Zur Vermietung bekommt das Haus eine Renovierung, die erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen als zukünftiger Mieter.
Für den aktuellen Stand der Ausstattung fordern Sie unser umfangreich bebildertes Exposé an.

Ausstattung

- Carport
- Stellplatz in der Doppelgarage
- große überdachte Terrasse mit Sonnenschutzmarkise
- Pergola zum Garten
- großer Holzgarten Pavillon
- Großer eingezäunter Garten (ideal für Tierhaltung)
- offener Kamin im Wohnzimmer
- großer Wohn-Essbereich mit über 50 m²
- viele hochwertige Einbauten im Wohn- und Schlafbereichen

Sonstige Informationen

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermin unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Mitten in Geretsried, gute ÖPNV- Anbindung - Idealer Grundriss für Büro, Praxis oder Therapieräume in der Sudetenstraße.
Geretsried, die Stadt im Grünen, zwischen München und den Alpen, hat sich mit seinen 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Nur 40 Kilometer südlich von München lebt man in einer der schönsten Regionen Bayerns. So verbinden sich die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur in der Stadt selbst mit der Nähe zur Landeshauptstadt und nahezu unbegrenzten Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten, die sich durch Isar, Starnberger See und die Alpen bieten.

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