Sehr schönes Landhaus in Neufahrn r.d.Isar

82544 Egling, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1199
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    82544 Egling
  • Grund­stück ca.
    880 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar
  • Baujahr
    1993
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    3.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1993
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar
  • Endenergie­bedarf
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Landhaus ist sehr solide gebaut, Keller mit Außenabgang. In das Obergeschoss führt zusätzlich noch eine Außentreppe, somit wäre oben eine Wohnung mit separaten Eingang möglich. Eine Doppelgarage mit Keller und Speicher, ein großer schön bewachsener Garten mit großer Veranda nach Süden. Große Wohnküche mit angrenzender Stube als Esszimmer. Ein Haus für eine große Familie.

Ausstattung

Hochwertige Landhaus-Ausstattung
Bodenbeläge in geölten Landhausdielen in Schlaf- und Wohnräumen, Landhauskeramikböden, hochwertige Holzinnentüren, Wäscheabwurfschacht im 1. OG.
4 Bäder, zusätzlich großer Freizeitkeller 42 m²,
Innovatives Heizsystem, kombinierte Radiatoren- und Fußbodenheizung, Solarthermie, Mauerofen im Esszimmer mit Wärmetauscher, sehr großer Wärmespeicher. Das Haus kann mit Sonne, Öl und Holz beheizt werden. Einbauküche kann abgelöst werden.

Sonstige Informationen

Senden Sie Ihre Bewerbung bitte per E-Mail an info@groebmair.com
Gerne stehen wir Ihnen dann für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sollten Sie vorab Fragen zur Immobilie haben, gerne stehen wir Ihnen unter 08171 - 385000 zur Verfügung.
Oder Sie besuchen unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr und Samstag von 9 - 13 Uhr

Lage

Das schöne Landhaus steht in Neufahrn in einem der schönsten Dörfer im Oberland. Neufahrn gehört zur Gemeinde Egling bei Wolfratshausen. Alle wichtigen Dinge des Alltages können Sie von hier aus in wenigen Autominuten erreichen. Ein Kindergarten ist in Neufahrn. Grundschulen sind in Egling, mit dem Schulbus ca. 4km. Weiterführende Schulen befinden sich in Wolfratshausen.
Neufahrn ist gut mit dem Auto zu erreichen, von Wolfratshausen in 7 Minuten, von Sauerlach oder Grünwald in nur 15 Minuten. Die Autobahn A-8 Ausfahrt Hofolding-Forst ist über Sauerlach in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso die A-95 über Wolfratshausen in 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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